Çarşamba, 07 Ekim 2026

📉 BIST 100, küresel satışlarla yüzde 2,03 geriledi

Piyasa Özeti — 7 Ekim 2026

📊 BIST 100 Günlük Görünüm Kapanış: 12.122,94 puan (-%2,03) Gün Aralığı: 12.048,47 — 12.389,72 İşlem Hacmi: 113,5 milyar lira

•	BIST 100 endeksi, gün içindeki satışların etkisiyle yüzde 2,03 düşüşle 12.122,94 puandan kapandı. Endeks gün içinde 12.389,72 ile en yüksek, 12.048,47 ile en düşük seviyeyi gördü. İşlem hacmi 113,5 milyar lira oldu. (tr.investing.com)

•	FTSE Russell, Türkiye’nin “İleri Gelişmekte Olan Piyasa” statüsünü koruduğunu ve ülkeyi izleme listesine almadığını duyurdu. Bu gelişmeyle açılışta görülen alımlar günün devamında satış baskısına karşı kalıcı olamadı. (ticaret.gov.tr)

•	Sektörel görünümde bankacılık endeksi yüzde 0,16, holding endeksi yüzde 1,46 geriledi. Sanayi endeksindeki kayıp yüzde 1,72 olurken, sigorta endeksi yüzde 1,90 ile günü artıda tamamlayan tek sektör oldu. En sert düşüş yüzde 6,80 ile finansal kiralama ve faktoringde yaşandı. (haberturk.com)

📊 Sektör Endeksleri ve Öne Çıkan Hisseler Sigorta: +%1,90 Bankacılık: -%0,16 Holding: -%1,46 Sanayi: -%1,72 Finansal Kiralama ve Faktoring: -%6,80 ASELSAN: 348,75 TL (-%7,25) Astor Enerji: 184,90 TL (-%4,98)

•	ASELSAN yüzde 7,25 düşüşle 348,75 liraya, Astor Enerji ise yüzde 4,98 kayıpla 184,90 liraya geriledi. (foreks.com)

🌍 Küresel Bağlam Küresel piyasalarda ABD tahvil faizlerindeki yükseliş risk iştahını sınırladı. ABD 10 yıllık tahvil faizi gün içinde yüzde 5,36 seviyesine kadar çıkarken, sonrasında yüzde 5,28 civarına çekildi; yüksek faiz ortamı hisse senetleri üzerinde baskı yarattı. (apnews.com)

🏦 Yatırım fonu krizinde ödemeler için takvim açıklandı

Fon tasfiyelerinde ödeme takvimi netleşiyor

📅 Ödeme Takvimi Özeti A1 Capital, Bulls, Pardus (17 fon): 8 Ekim Perşembe Tera, Pusula, Atlas, Hedef: Fon başına en fazla 1 milyon TL ara ödeme Diğer fonlar (yasalaşma halinde): Ekim 2026 içinde 1 milyon TL’ye kadar Nihai tasfiye bakiyesi: 5-6 aylık süreç hedefleniyor

•	A1 Capital, Bulls ve Pardus Portföy’e ait olağan tasfiye kapsamındaki 17 fonda bulunan 43 bin 643 yatırımcıya ödemelerin 8 Ekim Perşembe günü yapılması planlanıyor. SPK, bu fonlarda tasfiyeye para piyasası fonlarından ve yatırımcı sayısı yüksek fonlardan başlanacağını duyurdu. (spk.gov.tr)

•

Tera, Pusula, Atlas ve Hedef Portföy fonlarında ise mutabakatı tamamlanan yatırımcılara, nihai tasfiye tutarından mahsup edilmek üzere fon başına en fazla 1 milyon TL ara ödeme yapılacak. Ödemelerde MKK’nın belirleyeceği net yatırım tutarı esas alınacak; 1 milyon TL’nin altındaki net tutarın tamamı, üzerindeki tutarlarda ise 1 milyon TL ödenecek. (spk.gov.tr)

•	Ara ödeme uygulaması, katılma paylarının iadesi anlamına gelmeyecek; pay iade işlemleri nihai tasfiye aşamasında gerçekleştirilecek. Öncelik para piyasası fonlarına verilecek. (spk.gov.tr)

•

Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz, olağanüstü tasfiye kurallarını içeren düzenlemenin yasalaşması halinde, diğer fonlarda Ekim 2026 içinde 1 milyon TL’ye kadar anapara ödemesi yapılmasının öngörüldüğünü açıkladı. Nihai tasfiye bakiyesinin 5-6 aylık süreçte sonuçlandırılması hedefleniyor. (trthaber.com)

•	Tasfiye kapsamındaki 131 fonun, toplam fon sayısının yüzde 4,6’sını ve toplam portföy değerinin yüzde 7,7’sini oluşturduğu belirtildi. (trthaber.com)

•	Ödemelerde Hazine veya diğer kamu kaynakları kullanılmayacak. Fonların kendi varlıkları, gönüllü iade hesaplarına aktarılacak tutarlar ile el konulan veya müsadere edilen varlıkların satışından elde edilecek gelirler, ilgili fon yatırımcılarının hakları için değerlendirilecek. (trthaber.com)

⚠️ Risk Uyarısı Nihai ödeme tutarı, her fonun tasfiye sonucunda oluşacak varlıkları ve geri kazanılacak kaynaklarla belirlenecek. Yüksek riskli serbest fonlarda bankacılık sistemindekine benzer bir devlet güvencesi bulunmuyor. (cnbce.com)

💳 Özel sektör tahvillerinde temerrüt riski izleniyor

Adil Varlık Yönetimi bonosunda ödeme aksaması

⚠️ TRFADLVE2612 — Ödenemeyen Tutar Nominal tutar: 500 milyon TL Kupon tutarı: 115,89 milyon TL Toplam ödenemeyen: 615,89 milyon TL MBR fon birim pay değeri (7 Ekim): -%5,07

•	Adil Varlık Yönetimi’nin 6 Ekim 2026 vadeli, TRFADLVE2612 ISIN kodlu finansman bonosunda anapara ve kupon ödemesi gerçekleştirilemedi. Merkezi Kayıt Kuruluşu, ihraççının ödeme tutarını aktarmaması nedeniyle işlemlerin tamamlanamadığını duyurdu. (kap.org.tr)

•	Bononun nominal tutarı 500 milyon TL, tek kupon tutarı ise 115,89 milyon TL seviyesinde bulunuyor. Böylece vadesinde ödenemeyen toplam tutar 615,89 milyon TL oldu. İhraç, 9 Nisan 2026’da nitelikli yatırımcılara 180 gün vadeyle gerçekleştirilmişti. (kap.org.tr)

•	MT Portföy Birinci Borçlanma Araçları Fonu (MBR), portföyündeki 5 milyon TL nominal değerli söz konusu bono için yüzde 100 karşılık ayırdı. Fonun birim pay değeri 7 Ekim’de günlük bazda %5,07 geriledi. (yenisafak.com)

•	MT Portföy Birinci Serbest Fon ile Aura Portföy Para Piyasası Fonu da aynı bono için yüzde 100 karşılık ayırma kararı aldıklarını açıkladı. Aura Portföy Para Piyasası Fonu’nun ilgili bonodaki nominal pozisyonu 5 milyon TL olarak bildirildi. (frx.com.tr)

Sonuç: Gelişme, para piyasası ve borçlanma araçları fonlarında ihraççı bazında kredi riski ile fon portföylerindeki özel sektör borçlanma aracı ağırlığının yakından izlenmesi gereğini öne çıkardı. Bononun ihracı yalnızca nitelikli yatırımcılara yapılmıştı. (kap.org.tr)

Yönetim tarafında gelişme

•	Adil Katılım AŞ Yönetim Kurulu Başkanı Ali Emre Ballı, 6 Ekim’de İstanbul Çekmeköy’de aracında hayatını kaybetmiş halde bulundu. Olayla ilgili adli inceleme sürüyor. (tgrthaber.com)

🪙 Altın ve gümüşte düşüş, dolar ve tahvil getirilerinde yükseliş

Değerli metallerde satış baskısı

📊 Emtia, Faiz ve Kur Görünümü Ons Altın: ~4.118 USD (%1’in üzerinde düşüş) Ons Gümüş: ~60 USD (%2’ye yakın kayıp) ABD 10 Yıllık (6 Ekim kapanış): %5,27 Euro/TL: ~55,11 (ECB ref.: 54,9822)

•	Ons altın, ABD tahvil getirileri ve dolar endeksindeki yükselişin etkisiyle yüzde 1’in üzerinde gerileyerek 4.118 dolar civarında işlem gördü. (fortune.com)

•	Ons gümüş yüzde 2’ye yaklaşan kayıpla 60 dolar seviyesine indi; gün içi işlemlerde 59 doların altı görüldü. (fortune.com)

•	ABD’nin 10 yıllık tahvil faizi, 6 Ekim kapanışında yüzde 5,27 seviyesinde bulunurken, uzun vadeli faizlerdeki yüksek seyir faiz getirisi olmayan değerli metaller üzerinde baskıyı korudu. (home.treasury.gov)

•	Euro/TL, gün içinde 54,92’ye kadar geriledi; parite 55,11 civarında işlem gördü. ECB’nin 7 Ekim referans kuru ise 54,9822 oldu. (divisasboe.es)

🏠 Türkiye’de küçülen hane yapısı 1+1 konut talebini destekliyor

📊 TÜİK 2025 ADNKS — Hane Yapısı Ortalama hanehalkı büyüklüğü: 4 → 3,08 kişi (2008–2025) Tek kişilik haneler: %13,9 → %20,5 Tek çekirdek aileler: %67,4 → %62,7 Geniş aileler: %13,5 Tek ebeveyn ve çocuklar: %11,3

•	TÜİK’in 2025 ADNKS verilerine göre Türkiye’de ortalama hanehalkı büyüklüğü, 2008’deki 4 kişiden 3,08 kişiye geriledi. Tek kişilik hanelerin toplam haneler içindeki payı ise 2014’teki yüzde 13,9 seviyesinden yüzde 20,5’e yükseldi. (veriportali.tuik.gov.tr)

•	Tek çekirdek ailelerin payı aynı dönemde yüzde 67,4’ten yüzde 62,7’ye inerken, geniş ailelerin payı yüzde 13,5 oldu. Tek ebeveyn ve çocuklardan oluşan hanelerin oranı da yüzde 11,3’e çıktı. (veriportali.tuik.gov.tr)

💡 Yapısal Talep Eğilimi Hane yapısındaki küçülme, konut talebinde daha düşük metrekareli ve erişilebilir fiyatlı dairelere yönelik yapısal ihtiyacı destekliyor. Özellikle tek kişilik yaşamın yaygınlaştığı kent merkezleri ile üniversite ve istihdam yoğun bölgelerde 1+1 ve kompakt konut segmenti öne çıkıyor.

Not: Bununla birlikte, konut yatırım kararlarında demografik eğilimin yanı sıra kredi koşulları, kira getirisi, arz miktarı ve bölgesel fiyat seviyeleri belirleyici olmaya devam ediyor.