|
⚠️ Piyasa Özeti: Sert Satışlar Hakim
Jeopolitik gerilim ve Fed'in şahin duruşu küresel risk iştahını zayıflattı. Borsa İstanbul sert satışlarla kapandı; yabancı yatırımcılar kâr realizasyonuna başladı.
|
|
| • |
BIST-100: -3,20% düşüşle 13.804,21 puan ile kapandı
|
|
| • |
Gün içi aralık: 13.728–14.343 puan (geniş volatilite)
|
|
| • |
İşlem hacmi: 221–293 milyar TL (yoğun işlem)
|
|
| • |
Döviz: USD/TRY ~43,77 (sınırlı yükseliş)
|
|
| • |
Gram Altın: ~7.036 TL (jeopolitik destek)
|
|
| • |
10Y Tahvil Faizi: %27–29 bandında (oynaklık sürüyor)
|
|
|
Orta Doğu'daki gerilim küresel piyasalarda belirsizlik yaratıyor. ABD'nin İran'a karşı olası adımları fiyatlanırken, enerji fiyatları ve güvenli liman varlıkları (altın) talep görüyor.
|
|
🌍 Enerji Piyasası Tepkisi
| Brent Petrol: |
~67–68 $/varil |
| WTI Petrol: |
~65–66 $/varil |
| Ons Altın (Spot): |
~4.900–5.050 USD |
|
|
| • |
Jeopolitik riskler petrol fiyatlarını yukarı çekiyor; gün içi yükseliş kaydedildi
|
|
| • |
Altın güvenli liman talebinden destek alırken, gün içi dalgalanma yaşadı
|
|
| • |
Türk tahvil piyasası: 10Y faiz %28–30 bandında yükseldi; risk primi artış gözlendi
|
|
|
Fed'in 27–28 Ocak 2026 toplantısı tutanakları (18 Şubat yayımlandı) enflasyon riskine karşı şahin duruşu ortaya koydu. Komite üyeleri, enflasyon yukarı saparsa "ek sıkılaşma" seçeneğini masada tutabileceğini belirtti.
|
|
📊 Fed Politika Duruşu
| Politika Faiz Aralığı: |
%3,50–%3,75 |
| Tutanak Mesajı: |
"Daha yüksek-daha uzun" |
| Dolar Endeksi (DXY): |
~97 civarında (güçlü) |
|
|
|
📚 Fed Tutanakları Nedir?
Fed'in para politikası toplantılarının detaylı tutanakları, komite üyelerinin tartışmalarını ve görüşlerini ortaya koyar. Tutanaklar toplantıdan 3 hafta sonra yayımlanır ve piyasaların Fed'in gelecek adımlarını anlamasına yardımcı olur.
|
|
| • |
Tutanaklar "daha yüksek-daha uzun" mesajı vererek faiz indirim beklentilerini geriye çekti
|
|
| • |
Güçlü dolar, altın fiyatlarına baskı oluştururken jeopolitik riskler talebini destekliyor
|
|
| • |
Spot altın ~4.992 USD/ons (19 Şubat 2026) — dolar baskısı altına rağmen jeopolitik destek
|
|
|
ABD piyasaları jeopolitik gerilim ve enerji fiyatlarındaki yükselişle açılışta negatif seyretti. Büyük perakendeci Walmart'ın temkinli rehberliği piyasada satış baskısı oluştururken, sektör rotasyonu devam ediyor.
|
|
📊 Walmart Sonuçları ve Rehberliği
| 4Ç Sonuç: |
Beklentiyi aştı |
| 2027 EPS Rehberliği: |
$2,75–$2,85 (temkinli) |
| 4Ç Gelir: |
$190,7 milyar |
|
|
| • |
Vadeli işlemler: Dow ve S&P 500 açılışta ~%0,3 gerileme işaret ediyor
|
|
| • |
Sektör Rotasyonu: Mega-teknoloji hisselerinden küçük/orta ölçekli (Russell 2000) ve döngüsel sektörlere kayış devam ediyor
|
|
| • |
Enerji sektörü jeopolitik riskler ve talep beklentileriyle öne çıkarken, teknoloji tarafında göreli zayıflama gözlendi
|
|
| • |
Yapay zekâ balonu tartışması: Mega-teknoloji hisselerinde düzeltme riski devam ediyor
|
|
|
BIST-100 sert satışlarla kapandı. Yabancı yatırımcılar kâr realizasyonuna başlarken, bankacılık sektörü güçlü satış baskısı gördü.
|
|
⚠️ BIST-100 Teknik Görünüm
| Kapanış: |
13.804,21 puan (-3,20%) |
| Gün İçi Aralık: |
13.728,64–14.343,11 |
| Destek Seviyeleri: |
13.720 / 13.650 |
| Direnç Seviyeleri: |
13.885 / 14.000 |
|
|
| • |
Bankacılık sektörü: Güçlü satış baskısı (gün içinde ~%4 düşüş)
|
|
| • |
Yabancı yatırımcılar: Kâr realizasyonları ve riskten kaçış satışları
|
|
| • |
İşlem hacmi: 221–293 milyar TL (yoğun işlem)
|
|
| • |
Senaryo: Kısa operasyon → alımlar; uzayan çatışma → finans/turizm/sigorta hisselerinde derinleşen satış
|
|
|
Yılbaşından bu yana yabancı yatırımcılar güçlü girişler yaptı, ancak dünkü seans kâr realizasyonları ve riskten kaçış satışlarıyla karakterize oldu.
|
|
📊 Yabancı Akımları (Yılbaşından Beri)
| Toplam Giriş (Hisse + Tahvil): |
~7,0 milyar $ |
| Hisse Net Alımı: |
~1,9–2,0 milyar $ |
| Dün (18 Şub) BIST-100: |
14.227,29 (-0,78%) |
|
|
| • |
Tahvil Faizleri: 2Y %35,71 (+3 bp), 10Y ~%29,74 (+2 bp) — sınırlı yükseliş
|
|
| • |
Döviz: USD/TRY ~43,69; EUR/TRY ~51,74 (18 Şubat kapanış)
|
|
| • |
Piyasa notu: Yılbaşından beri güçlü yabancı girişlerine rağmen, kısa vadeli volatilite devam ediyor
|
|
|
Konut satışları Ocak'ta geriledi, ancak nominal fiyat artışı devam ediyor. Enflasyondan arındırıldığında reel kayıp oluştuğu görülüyor. Perakende satışlar Aralık'ta güçlü seyretti, ancak Ramazan mevsimselliği ilk çeyrekte yavaşlama beklentisi yaratıyor.
|
|
📊 Konut Piyasası Verileri (Ocak 2026)
| Toplam Satışlar: |
111.480 adet (-4,7% YoY) |
| Birinci El Satışlar: |
34.069 adet (-2,1% YoY) |
| İkinci El Satışlar: |
77.411 adet (-5,9% YoY) |
| Konut Fiyat Artışı (Nominal): |
+27,7% (12 ay) |
| Konut Fiyat Artışı (Reel): |
-2,3% (12 ay) |
|
|
|
📚 Reel vs. Nominal Fiyat Artışı
Nominal artış (27,7%), enflasyondan arındırıldığında reel olarak -2,3% gerileme gösteriyor. Bu, konut fiyatlarının enflasyon hızında artmadığını, aksine satın alma gücü açısından değer kaybettiğini gösterir.
|
|
| • |
Enflasyon (Aralık 2025): TÜFE yıllık %30,89 — konut fiyat artışı bunun altında
|
|
|
|